Аналитик рынка недвижимости и автор Telegram-канал «Экономизм» Алексей Кричевский спрогнозировал ситуацию с ценами на рынке жилья. Об этом сообщил «ФедералПресс». Специалист посоветовал не ждать обвал стоимости квартир и домов. на 7,6%, до 270 400 руб. за квадратный метр. Эксперт рынка недвижимости, экономист Алексей Кричевский в интервью «ФедералПресс» выразил мнение, что завершение массовых государственных программ по ипотеке не приведет к обвалу цен на жилье. Строительные новости МСК: жилищное строительство, ход строительства новостроек, последние новости от застройщиков.
Коллапс на рынке недвижимости обрекает риэлтерский бизнес на скорую смерть
- Экономисты выяснили, упадёт ли в Москве спрос на вторичное жильё
- Аналитик Кричевский посоветовал не ждать обвал цен на рынке недвижимости | 360°
- Недвижимость - ТАСС
- НОВОСТРОЙКИ: ПРОДОЛЖЕНИЕ УПЛОТНЕНИЯ
- Экономист Кричевский о рынке недвижимости в 2024 году и выгодной покупке жилья: «Цены еще порастут»
- Недвижимость - последние новости рынка недвижимости в России и мире сегодня - ПРАЙМ
Как будет развиваться рынок недвижимости в 2024 году и стоит ли покупать квартиру
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Объект будет построен за счёт средств инвестора.
Это касается, например, московских районов без станций традиционного метро и в удалении от платформ МЦК и МЦД, а также застроенных в 1930—1970-е гг. Поэтому покупатели чаще обращают внимание на новостройки, где даже малогабаритные студии имеют более привлекательные конфигурации, а условия кредитования существенно интереснее. Часть в дальнейшем снимет свои лоты с продажи, а часть придёт к пониманию «справедливой» цены.
При наличии в районе новостроек спрос будет обращаться на них в первую очередь, а «вторичка» будет реализовываться с дисконтом, учитывающим разницу в условиях ипотечного кредитования», — предположил экономист. В свою очередь, доцент Финансового университета при Правительстве Пётр Щербаченко заявил, что одной из причин снижения интереса к вторичному рынку в конце года стало отсутствие благоприятных ставок по ипотеке. В зоне риска по отказам по ипотеке находятся покупатели с низким первоначальным взносом и запрашивающие потребкредит для внесения первого платежа.
Аналитик Кричевский посоветовал не ждать обвал цен на рынке недвижимости Читать 360tv в Аналитик рынка недвижимости и автор Telegram-канал «Экономизм» Алексей Кричевский спрогнозировал ситуацию с ценами на рынке жилья. Об этом сообщил « ФедералПресс ».
Нетипичная ситуация. Эксперты объяснили всплеск продаж жилья в столицах
Свежие новости рынка недвижимости Москвы и Московской обл. Новости. Что будет с рынком жилой недвижимости и ипотеки в России в 2024 году. Продажа квартир от застройщиков в Москве и Московской области. Поиск недвижимости, новостройки комфорт, бизнес, премиум-класса. Факторы, влияющие на рынок недвижимости. Российский рынок недвижимости за последние полтора года пережил тотальное перерождение, с которым не.
6 выводов о рынке недвижимости прошедшего года, о которых стоит знать
«Мы действительно наблюдаем активизацию спроса на рынке премиальной недвижимости. Такой тренд связан с возвращением отложенного спроса 2022–2023 годов. По данным агентства «ИНКОМ-Недвижимость», в октябре средняя цена квадратного метра в «старой» Москве снизилась на 1% по сравнению с сентябрем — до 277,9 тыс. руб. Главные новости рынка недвижимости в Москве, России и за рубежом, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы.
Эксперты рассказали о прогнозируемом изменении цен на рынке недвижимости
На рынке жилья в Москве сформировался отдельный специфический сегмент «старых новостроек» или «новой вторички» – порядка 15% квартир на вторичном рынке жилья Москвы предлагаются собственниками домов 2000-х гг. Ранее аналитики рынка жилья выяснили, что срок продажи квартир на вторичном рынке в Московском регионе резко вырос. «Такая ситуация связана с преимущественной ориентацией покупателей на новостройки, спрос на которые был стабильно высоким последние годы. Как изменились предпочтения россиян на рынке зарубежной недвижимости. Последние новости в сфере недвижимости. Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Ситуация приведет к снижению цен на рынке вторичного жилья на 15–30 процентов, — убежден руководитель ИРН Олег Репченко. Однако само изменение цен ожидается только через несколько месяцев, так как частным продавцам требуется время, чтобы осознать изменения на. "Вторичный рынок недвижимости привлекает наличием торга, а также возможностью получить ключи сразу после покупки.
Великое падение цен: что происходит на рынке недвижимости
Свежие новости о недвижимости Москвы Пресс-релизы Акции и скидки. Обновления на сайте. Самое важное. От редакции. Новости рынка. Комментарии пользователей. новости России и мира сегодня. Последние новости в сфере недвижимости. Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, новые законы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Ипотечный рынок Москвы вырос на 11% за год. В Приморье за год планируют расселить из ветхих домов около 1,4 тыс. человек.
Квартиры соседствуют со скидками. Какова динамика цен на вторичном рынке жилья в Москве
Состояние рынка недвижимости и насколько выросли зарплаты. Как быть в такой ситуации гражданам, желающим приобрести жилье в Москве, в беседе с рассказала риелтор компании «Макромир» Наталия Варнакова. Аналитик рынка недвижимости и автор Telegram-канал «Экономизм» Алексей Кричевский спрогнозировал ситуацию с ценами на рынке жилья. Об этом сообщил «ФедералПресс». Специалист посоветовал не ждать обвал стоимости квартир и домов. Так на вторичном рынке началась война нервов», — описывает ситуацию независимый риелтор Евгений Коноплев. Представители крупных агентств недвижимости говорят, что продавцы готовы на дисконт, но его максимальный размер не превышает 20%. Алексей Никитич, за последние четыре года цены на недвижимость в России выросли примерно на 80 %. Появилось множество ипотечных инвесторов, которые по низкой ставке набрали себе квартир, а спустя время продали с бешеной прибылью.
Рынок недвижимости в России может рухнуть и больше не подняться
Кроме того, сказались возможности льготной ипотеки на новостройки, которая повышала доступность жилья как минимум для существенной части потенциальных покупателей», — пояснил Цыганов. Он отметил, что «вторичка» часто располагается в непривлекательных локациях, продолжают эксплуатироваться серии домов, которые морально устарели. В таких домах часто минималистичные кухни площадью 5—7 кв. Это касается, например, московских районов без станций традиционного метро и в удалении от платформ МЦК и МЦД, а также застроенных в 1930—1970-е гг. Поэтому покупатели чаще обращают внимание на новостройки, где даже малогабаритные студии имеют более привлекательные конфигурации, а условия кредитования существенно интереснее. Часть в дальнейшем снимет свои лоты с продажи, а часть придёт к пониманию «справедливой» цены.
Тут нужно будет ждать и какое-то время платить по текущим условиям, но вряд ли это будет длительный период. В 2022 году это продлилось два-три месяца, — добавил брокер. Что будет с ценами? Единственный позитивный момент в повышении ставок — перспектива падения цен. Все эксперты сходятся во мнении, что это неизбежно. Раньше такого не было. Активным же рынок вторичного жилья будет к концу года. Связано это с психологией людей и желанием завершить все важные дела в уходящем году. Люди часто стараются решить квартирные вопросы в этот период, — объясняет эксперт. На это также влияет курс доллара, на фоне которого многие не готовы продавать свою недвижимость, потому что рубль обесценивается и, простыми словами, люди предпочитают хранить свои сбережения в бетоне. RU Поделиться Еще один эксперт, аналитик, директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко считает, что подешевеет не только вторичка, но и квартиры на первичном рынке. При этом новостройки должны упасть в цене раньше. Это определенный показатель того, что разогретый ипотечный спрос толкал цены вверх. Я думаю, что эффект от повышения ключевой ставки и ставок по ипотечным кредитам в первую очередь будет на первичку, а не на вторичку.
Как правило, рост доходов граждан приводит к увеличению их активности на рынке недвижимости. Проще говоря, чем больше денег зарабатывают люди, тем охотнее они готовы покапать новое жилье. Однако в Москве в последнее время сложилась обратная ситуация. Ухудшение финансового положения граждан оживило рынок недвижимости в российской столице.
У гендиректора портала «Мир Квартир» Павла Луценко прогноз на зиму другой. Он считает, что люди постараются закрыть все сделки с недвижимостью, поэтому активность перед Новым годом вырастет. В январе будет спад в связи с каникулами. Затем рынок снова ждет «раскачка». Способствует этому и традиционное ослабление рубля по отношению к конвертируемым валютам к концу года, которое будет иметь место и сейчас». Все эксперты резюмируют, что фактор сезонности, который часто работает зимой и влияет на ценообразование, перестал иметь значение. Зачастую он перебивается другими, более важными факторами, такими как, например, курс валют и решения властей. Картина дня.